■ 記者鄭育容／台北報導 名模魅力橫掃千軍，當美女林志玲替房地產商品代言，結果個案熱銷一空，而名模迅速竄紅。這個當初頂多70萬元上下的代言酬勞，為推案的台灣產物保險和代銷商新聯陽廣告創造房市上半年的熱鬧話題。 林志玲代言的小套房個案，創下今年以來最成功的包裝行銷，當初慧眼識英雄的為新聯陽廣告。有趣的是，當台北市街頭充斥著林志玲的大型海報及肖像面紙、海報、滑鼠墊時，新聯陽廣告的董事長涂煌鎮還「無知」的到處向員工打聽「她是誰」？ 殊不知林志玲可是紅遍港台的國際名模。 涂煌鎮後來才知道，林志玲是自己女兒在多倫多唸書的同學，這般因緣讓雙方津津樂道，也讓新聯陽更賣力增產廣告商品，讓自家代言人的身價更高漲。 不只有美女站台，法拍屋拍賣「名嘴」戴德梁行總經理顏炳立，其實也算得利者。當初顏炳立將該案土地銷售給台灣產物保險，推出時他被邀請參觀，「順便」買了一戶捧場，並簽名留念，建商當廣告時更免費具名推薦，這麼週到的「售後服務」讓人咋舌。顏炳立表示，自己用員工價約85折到9間買下一戶約380萬元，未來將出租給公司外派員工，以每個月2萬元的租金來看，報酬率6%非常值得。 房地產打代言人牌不常見，但是，卻被認為創造話題的秘密武器，業者都清楚當產品本身條件好、魅力夠的時候，通常不會砸錢找代言人「消化」預算，因為，代言人可以聚焦卻往往模糊產品特色。 住展雜誌也列出近來房產代言人的「身價調查」，從數十萬到上百萬不等。和房價不同的是，房產代言人價碼幾乎沒有規則可循，至於台面上的行情也不見得是真正的成交價。 不過，從代言人的知名度和社會地位，約略可看出行情，最高的為綜藝大哥張菲，代言費高達500萬元；港星關之琳號稱有400萬元，林志玲牌價80萬元，天心則有100萬元身價。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523