房市 520後往上爬

發佈時間: 2004-05-15 11:25:49
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民生用品、油價均傳出上漲訊息,北區房屋首席總經理彭培業昨(14)日評估,即使兩岸政經有些變數存在,可能仍將掀起一波房市投資保值熱潮,520後房市將邁向高度成長期。 北區房屋不動產研究室處長王恭棋並研判,政府仍會繼續辦理低利房貸政策,但可能會朝向減少政府補助或是階段性退場的方案,也可能造成購屋人搶貸,加速房市買氣的進場,使得房市交易量陡增。 彭培業說,國內房價指數已連五季上揚,即使目前有總統大選爭議、驗票問題及大陸宏觀調控等不確定因素,使得最近股市重挫,但市場研究者仍認為,股市績優不漲是因外資調節,不致影響長期穩定性較強的房地產市場。 他指出,520或6月後,因有全面通貨膨漲的可能性,可能促使投資保值買氣加速進場,推動房價加速上揚。 北區房屋不動產研究室認為,不動產市場的景氣屬大波段循環,不同於股市劇烈的短期波動情形。有關選舉驗票爭議,即便是餘波蕩漾,也將在最近一、兩個月內沉靜下來,不致造成已匯聚的房市買氣退潮。 王恭棋並強調,房市復甦已經歷了一、兩年時間,若按景氣循環論的說法,下一階段應是高度成長時期,加上市場如果出現通貨膨漲,更會促使投資及投機買氣進入房市。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523